Consejos para reformar una vivienda

Escrito por Gloria en Tip del día Comenta ahora!

Las casas antiguas tienen mucho encanto, techos altos, ambientes amplios y materiales nobles que ya no se emplean en la actualidad, pero por otro lado presentan el inconveniente que tarde o temprano debemos cambiar las instalaciones antiguas si no queremos que los desperfectos arruinen nuestra vivienda.

Antes de empezar una reforma debes planificar la redistribución del baño y la cocina, ten en cuenta la ubicación de los desagües y los bajantes, ya que un cambio en su recorrido puede ampliar el tiempo de la obra y encarecerla.
Las tuberías que antes eran de plomo o de hierro galvanizado hoy en día se consideran contaminantes y están prohibidas. Actualmente se emplea el cobre por su resistencia a la cal y a los sedimentos y el PVC en las tuberías de evacuación y desagüe.
Las instalaciones eléctricas de más de 25 años pueden ser peligrosas si no han sido revisadas (se recomienda hacerlo cada diez años), por lo que hay que renovar los elementos deteriorados.
Aprovecha las obras para ocultar los cables en falsos techos y planificar los nuevos puntos de luz, enchufes o tomas de teléfono.
La fase de derribo de las paredes es la primera que se efctúa en cualquier reforma, ésta comprende la demolición y extracción de los elementos que vas a sustituir (tabiques, revestimentos, etc).
El trabajo más “pesado” es la eliminación de los revestimientos del baño (azulejos y suelos), así como las sucesivas capas de pintura de colores y los papeles pintados.
Luego de eliminar todo lo mencionado anteriormente hay que preparar las superficies según sus necesidades, esto significa alisarlas y alicatarlas, primero las paredes y después el suelo.
La renovación de las ventanas y un buen asilamiento asegurán mayor protección térmica y acústica, así como un ahorro en energía y gas, si cuentas con calefacción.